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Appartement – 83m² – Paris 8ème

Paris – 8ème Arr

Appartement-

Bien d’exception situé Avenue Montaigne au cœur du triangle d’Or. Vue sur les jardins de Dior. Bail résidence secondaire ou société uniquement. Bel appartement de 83m², entièrement refait à neuf avec équipements haut de gamme. Situé au 4ème étage d’un bel bel immeuble en pierre de taille des années 60. Vaste entrée, beau séjour lumineux avec vue dégagée sur jardin. Cuisine indépendante toute équipée (lave-linge, sèche linge, lave-vaisselle, cave à vin…). Deux chambres spacieuses avec salles de bains et dressings. Meubles et décoration avec des matériaux d’exception. Coffres fort, systèmes domotiques et audios exceptionnels. 06 89 94 86 67 Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Appartement
0 Pièces
4ème
2 Chambres
Ascenseur
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Tout ce qu'il faut savoir

Type : Appartement
Honoraires charge locataire : NC
Parking : Non
Loyer : 6 200 € / mois
État des lieux : NC
Cave : Non
Charges : 500 € / mois
Dépôt de garantie : 21 000 €
Ascenseur : Oui
Non meublé
Disponibilité : Libre
Métro Alma - Marceau
Loyer de référence majoré : 2491
Complément de loyer : NC
État : Excellent état
Nombre de pièces : 0
Gardien : Oui
Vue : Cour
Nombre de chambres : 2
Date de construction : 1963
Exposition : NC
Loi Boutin : 83,03 m²
Prestations : Double vitrage, Meublé, Ascenseur, Coffre-fort, Gardien, Interphone, Four, Four à micro-ondes, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Sèche-linge, Domotique, Cafetière, Congélateur, Lave-linge
Chauffage : Gaz-Collectif
Étage : 4ème
Nombre de lots : NC
Classe énergie

Logement très performant≤ 70A71 à 110B111 à 180C181 à 250D205kWh/m²/an251 à 330E331 à 420F> 420GLogement extrêmement peu performant
Classe climat

Peu d'émissions de CO₂≤ 6A7 à 11B12 à 30C31 à 50D41kg CO₂/m²/an51 à 70E71 à 100F> 100GÉmissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
6 700 €
Charges comprises Voir notre barème
Appartement , Paris – 8ème Arr
Réf : BQT/SJ/10769/L
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965

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