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Appartement – 44m² – Paris 6ème

Paris – 6ème Arr

Appartement- 44m²

Saint-Germain-des-Prés / 2 pièces de 44 m² entièrement rénové! Rue du Dragon – Au sein d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 3ᵉ étage sans ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 43,88 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations soignées. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé ouest, d’une salle de douche, de WC séparés ainsi que d’une chambre avec placards au calme sur cour. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. À proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants du quartier.

Appartement
2 Pièces
3ème
44 m2
1 Chambre
sans ascenseur
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Tout ce qu'il faut savoir

Type : Appartement
Taxe foncière : 979 €
Ascenseur : Non
Prix : 795 000 €
Charges : 2 400 € / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro Saint-Sulpice
Cave : Non
État : Neuf
Nombre de pièces : 2
Gardien : Non
Vue : NC
Nombre de chambres : 1
Date de construction : 1675
Exposition : Ouest
Surface Carrez : 43,88 m²
Prestations : Double vitrage, Digicode, Interphone, Porte blindée
Chauffage : Convecteur-Electrique-Individuel
Étage : 3ème
Nombre de lots : NC
Classe énergie

Logement très performant≤ 70A71 à 110B111 à 180C181 à 250D243,9kWh/m²/an251 à 330E331 à 420F> 420GLogement extrêmement peu performant
Classe climat

Peu d'émissions de CO₂≤ 6A7 à 11B7,9kg CO₂/m²/an12 à 30C31 à 50D51 à 70E71 à 100F> 100GÉmissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 200 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Saint-Germain-des-Prés

Saint-Germain-des-Prés

Cette agence est en charge de ce bien

+33 1 43 26 37 69

Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00. Le samedi de 10h00 à 17h00

contactstg@district-immo.com

795 000 € *
* Honoraires inclus à la charge du vendeur Voir notre barème
Appartement , Paris – 6ème Arr
Réf : STG/GDF/12507/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965

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