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Appartement – 191m² – Paris 8ème

Paris – 8ème Arr

Appartement- 191m²

Parc Monceau / Étoile – 5 pièces de 191m². Charme de l’ancien Idéalement situé dans le quartier Hoche-Friedland, à proximité immédiate du parc Monceau et de l’Arc de Triomphe, District Monceau vous présente cet appartement familial et de réception de 191 m², situé au deuxième étage d’un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur. En parfait état et entièrement climatisé, l’appartement associe le charme de l’ancien (parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée) à des prestations contemporaines de qualité. Il se compose d’une belle galerie d’entrée, un vaste double séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes indépendantes, une deuxième suite avec salle d’eau, une troisième chambre, deux autres salles de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Une cave complète l’ensemble. Gardienne à demeure.

Appartement
5 Pièces
2ème
191 m2
3 Chambres
Ascenseur
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Tout ce qu'il faut savoir

Type : Appartement
Taxe foncière : NC
Ascenseur : Oui
Prix : 3 490 000 €
Charges : 10 400 € / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro George V
Cave : 1
État : Excellent état
Nombre de pièces : 5
Gardien : Oui
Vue : Ciel - Cour - Rue
Nombre de chambres : 3
Date de construction : 1930
Exposition : Sud
Surface Carrez : 191 m²
Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Ascenseur, Fibre optique, Maison de gardien, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée, Éclairage extérieur
Chauffage : Radiateur-Gaz-Collectif
Étage : 2ème
Nombre de lots : NC
Classe énergie

Logement très performant≤ 70A71 à 110B111 à 180C181 à 250D208kWh/m²/an251 à 330E331 à 420F> 420GLogement extrêmement peu performant
Classe climat

Peu d'émissions de CO₂≤ 6A7 à 11B12 à 30C31 à 50D45kg CO₂/m²/an51 à 70E71 à 100F> 100GÉmissions de CO₂ très importantes
Monceau

Monceau

Cette agence est en charge de ce bien

+33 1 45 61 27 93

Du lundi au vendredi de 9h30 à 19h00. Le samedi de 10h00 à 17h00

contactmon@district-immo.com

3 490 000 € *
* Honoraires inclus à la charge du vendeur Voir notre barème
Appartement , Paris – 8ème Arr
Réf : MON/MH/12434/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965

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