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Paris - 4ème Arr

Appartement- 102m²

Exclusivité sur l’Ile Saint Louis. Appartement de caractère plein Sud. 102m² avec 2 chambres et un bureau. 2 entrées indépendantes! Exclusivite. Ile Saint Louis. Appartement de caractère de 4 pièces de 102 m². A l’étage noble, Situé au sein d’un immeuble du XVIIe siècle, cet appartement de caractère de 102,12m² loi Carrez offre un potentiel exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par ses volumes et ses éléments anciens préservés. Il se compose d’une entrée, d’une belle réception, de 2 chambres, d’un bureau, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux wc et d’une cave. Les éléments architecturaux d’époque, les plafonds peints, la hauteur-sous-plafond, la cheminée, le parquet Versailles confèrent à ce lieu un charme unique. Possibilité de scinder en deux cet appartement qui possède deux entrées indépendantes. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Appartement
4 Pièces
1er
102 m2
2 Chambres
sans ascenseur
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Tout ce qu'il faut savoir

Type : Appartement
Taxe foncière : 1 900 €
Ascenseur : Non
Prix : 1 684 000€
Prix net vendeur : 1 600 000€
Honoraires : 4.99%
Charges : 2 396€ / an
Procédure en cours : Non
Parking : Non
Métro Pont Marie
Cave : 1
État : À rénover
Nombre de pièces : 4
Gardien : Non
Vue : Cour
Nombre de chambres : 2
Date de construction : NC
Exposition : Sud
Surface Carrez : 102.12m²
Prestations : Cheminée, Digicode, Porte blindée
Chauffage : Radiateur-Gaz-Individuel
Étage : 1er
Nombre de lots : NC
Classe énergie

Classe climat

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2533€ et 3428 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 684 000 €
Charges comprises
Appartement , Paris - 4ème Arr
Réf : ISL/HB/11822/V
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965

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